還息不還本再延長？中小企保就業貸款全面睇

隨著香港經濟仍處於復甦階段，許多中小企業、自僱人士及業主都面臨資金周轉困難。尤其在金融科技迅速發展的今天，無論是業主貸款、私人貸款、財務公司提供的網上貸款、借錢應用程式（App）或網貸平台，市場上的選擇越來越多，這反而讓許多人在選擇上感到困惑。為了應對這些挑戰，政府推出了新一輪的**「還息不還本」政策**，幫助中小企業緩解資金壓力。

本文將詳細分析2025年香港借錢市場的趨勢，探討貸款公司與財務平台的競爭格局、最新的信貸產品以及政府支援政策，幫助讀者選擇最適合自己的貸款方案，穩定財務基礎，開創未來機會。

第一章：還息不還本政策再延長？中小企貸款新動向

1.1 什麼是「還息不還本」？

「還息不還本」指的是借款人只需要按時償還利息，而本金則可以延後償還，從而減輕短期內的資金壓力。

1.2 2025年新一輪政策要點

政府計劃將「中小企融資擔保計劃」的還息不還本期延長至最多12個月。此計劃的主要特點包括：

• 提供80%、90%、100%的擔保產品

• 支援範圍涵蓋零售、餐飲、建造、自僱、貿易等行業

• 特別針對尚未穩定現金流的初創企業及自由工作者
   

1.3 中小企申請資格

申請企業需為香港註冊公司，並且擁有實際業務運作。企業需提供近12個月的營業紀錄或稅單/商業登記證明作為證明。

第二章：網上貸款 VS 傳統財務公司 —— 你該選擇哪一種？

2.1 財務公司 VS 網貸平台

第三章：業主貸款與物業貸款的新出路

3.1 為何業主貸款如此受歡迎？

業主貸款通常擁有較低的利率（3-8%），並且可以借取的金額通常可達物業估值的70%。此外，業主貸款的借款年期可長達30年，有助於減低月供壓力。

3.2 2025年市場趨勢

根據施政報告，香港政府放寬了按揭貸款的上限，這令「套現貸款」成為市場上的熱門選擇。業主可利用此類貸款進行資金周轉或「樓換樓」。

第四章：政府資助與私人貸款，如何同時善用？

4.1 「雙線資金策略」

許多中小企業除了申請政府支援外，亦會考慮透過私人貸款來進行短期資金周轉。例如：

• 使用信用貸款支付短期人工成本

• 通過貸款公司或財務公司解決突發資金需求
   

4.2 借錢注意事項

在借款過程中，應特別留意以下幾點：

• 借款條款：了解還款期及提前還款罰則

• 警惕「首年低息，次年爆升」的利率陷阱

• 檢查年化利率（APR）是否合理
   

第五章：信貸評分成為申貸關鍵！教你如何即時檢查分數

5.1 信貸評分有多重要？

大多數貸款公司會根據借款人於環聯（TransUnion）的信貸評分來決定是否批核貸款。評分越高，獲得低息貸款的機會就越大。

5.2 如何改善信貸評分？

• 準時還款

• 避免開設過多信貸戶口

• 減少不必要的查詢紀錄（Hard Check）
   

第六章：2025年貸款趨勢預測與建議

6.1 五大趨勢預測

• 網貸平台競爭激烈，利率下調

• 貸款App功能越來越完善，支援即日轉帳

• 政府資助將持續針對中小企與自由工作者

• 由於樓市回升，業主貸款需求將增加

• 數碼信貸評估的普及，信用評分將對申貸影響日益提升
   

6.2 三大建議

• 清晰規劃貸款用途與還款能力

• 比較多間貸款公司或網貸平台報價

• 避免「以債還債」，減少循環利息的風險
   

在財務狀況不穩定時，合理利用借錢資源已經成為一種必要的能力。借錢本身並非不恰當，反而是解決短期資金周轉問題或擴展業務的一種有效策略。隨著2025年香港貸款市場的多元化選擇，不論是私人貸款、財務公司貸款，還是網貸平台提供的借錢App，都能提供便捷的資金支援。再加上政府延續「還息不還本」政策，為中小企業提供了喘息機會。只要能夠善用信貸資源、理性規劃借貸用途，就能在變動的市場環境中穩定財務，甚至轉危為機。